BT 21 Lichtenfelder Ring 101, 102, 103, 105

Das vorliegende Projekt wurde durch den Beamten Wohnungs Verein zu Köpenick e.G. bei der Ecoplan GmbH beauftragt. Die besondere Herausforderung bei diesem Objekt lag in einer bereits zum Teil durchgeführten Maßnahme. Der betroffene Gebäudeabschnitt besteht aus einem Hochhaus, an dem 2004 bereits ein WDVS System angebracht wurde. Weitere Energiesparmaßnahmen wurden nicht durchgeführt. Durch die umfassende Sanierung werden die Anforderungen des KfW-Effizienzhausstandards 115 nach EnEV 2009 erreicht. Geplant sind die komplette Modernisierung der Gebäudehülle durch Dämmung der Außenwand, Austausch der Fenster und Fenstertüren im Wohn- und Treppenhausbereich, sowie Aufbringen einer Einblasdämmung im Dachgeschoss. Wichtiger Bestandteil der Sanierung ist der Austausch der bestehenden Heizkessel durch ein BHKW, sowie zwei Brennwertkessel. Es erfolgt eine Umstellung der Energieversorgung von Öl auf Gas. Die Dämmung des kellerführenden Rohrnetzes wird erneuert. Um die Wärmemenge optimal in der Heizanlage zu verteilen und Energieverluste zu minimieren, wird ein hydraulischer Abgleich vorgenommen. Die Systemtemperaturen werden von 90 Grad/70 Grad auf 70 Grad/50 Grad abgesenkt. Darüber hinaus hat sich das BHKW zu Köpenick entschieden, auf eine Modernisierungsumlage zu verzichten und damit nachhaltig für eine Betriebskostensenkung bei den Bewohnern zu sorgen.

Durch die Sanierungsmaßnahmen werden zukünftige Steigerungen an den Energiemärkten moderat bei den Bewohnern des Objektes ausfallen.

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