Evangelisches Werk für Diakonie und Entwicklung

Bauaufgabe: Das Evangelische Werk für Entwicklung und Diakonie wird im Auftrag der Hochtief Projektentwicklung GmbH in Berlin - Mitte errichtet. Das Bürohaus an der Caroline-Michaelis-Straße mit rund 640 Arbeitsplätzen ist Sitz des Diakonischen Werks der Evangelischen Kirche in Deutschland und des Evangelischen Entwicklungsdienstes. Die Evangelische Werk beabsichtigt, das zentral liegende Gebäude mit einer Fläche von ca. 23.000m² BGF im Herbst 2012 zu beziehen.

Entwurf: Der Gebäudeentwurf fügt sich auf dem schmalen, ringsum zugänglichen Grundstück harmonisch in den Stadtgrundriss ein und schafft zugleich eine starke Identität für den künftigen Nutzer. Das Gebäude gliedert sich in zwei L-förmige Baukörper, die in ihrer Mitte ein Atrium bilden. Von dieser zentralen Empfangshalle, welche von oben durch ein Glasdach natürlich belichtet wird, sind alle Bereiche des Gebäudes zugänglich. Neben Flächen für Büros und Verwaltung, die als Kombibüros konzipiert sind, wird das neue Gebäude auch Tagungsräume, eine Bibliothek, ein Betriebsrestaurant, ein öffentliches Café sowie einen Andachtsraum beherbergen.

Nachhaltigkeit: Bezüglich Nachhaltigkeit wird das höchste Prädikat „DGNB Gold“ angestrebt. Die Gebäudehülle entspricht einem Passivhaus. Der errechnete Primärenergiebedarf für Heizung, Warmwasserbereitung, Kühlung, Lüftung und Beleuchtung liegt bei lediglich 70 kWh/m²a. Der sommerliche Strombedarf für Luftförderung und Kühlung wird durch eine Photovoltaikanlage produziert. Die Wärmeenergiedeckung erfolgt Primärenergie effizient mit Fernwärme, welche aus Kraftwärmekopplung stammt. Die Kälteerzeugung wird mittels hybridem Trockenkühler und einer Turbo-Kältemaschine mit einem COP von > 6 sichergestellt. Die Belüftung der Büroräume erfolgt in erster Priorität über Fensterlüftung. Die mechanischen Lüftungsanlagen, ausgerüstet mit effizienten Wärmerückgewinnungssystemen werden nur im Winter und Hochsommer benötigt.

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