Innovatives Energiekonzept und Grüne Elektromobilität für Berlin

Das ganzheitliche Energiekonzept der ORCO-GSG leistet einen wichtigen Beitrag für den Klimaschutz und setzt sich aus verschiedenen Komponenten zusammen. Bis 2017 sollen umfangreiche Projekte in den Bereichen Energie-Effizienz, regenerative Energiegewinnung und E-Mobilität umgesetzt werden. Ziel ist die langfristige Implementierung einer dezentralen Nutzenergiegewinnung, eine höhere Energie-Effizienz und die Schaffung von Infrastruktur für die Nutzung von E-Mobilität.

Neben dem Einsatz von Blockheizkraftwerken sollen auf den Höfen Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie Ladesäulen für E-Fahrzeuge installiert werden. Die Installation einer Solartankstelle auf dem Gelände des GSG-Gewerbehofes in der Gustav-Meyer-Allee im Juni 2011 stellte den Auftakt für die strategische Neuausrichtung der Energieversorgung dar, gefolgt von der Inbetriebnahme von bisher vier Blockheizkraftwerken.

In Kombination mit den modernisierten Heizungsanlagen konnte der CO2-Ausstoß um 786 Tonnen pro Jahr reduziert werden. Maßnahmen zu Steigerung der Energie-Effizienz spielen im Energiekonzept ebenso eine Rolle wie dezentrale Energiegewinnung vor Ort. Hocheffiziente moderne Brenntechnik und Pumpensysteme sorgen in den modernisierten Heizungsanlagen für energiesparendes Heizen. Neben der Installation von gasbetriebenen und hocheffizienten Neuanlagen ist der Bau von Blockheizkraftwerken wichtiger Bestandteil. Diese erzeugen kombiniert Wärme und Strom direkt vor Ort und arbeiten auch auf Basis von Biogaseinspeisung. Die Anlagen ermöglichen eine noch effizientere Wärmeerzeugung, die auf den Bedarf optimal zugeschnitten ist.

Bisher wurden auf vier GSG-Höfen BHKW-Anlagen realisiert, in 2013 werden weitere folgen. Dezentrale Energiegewinnung bietet umfangreiche Vorteile für eine positive Energiebilanz. Die verlustfreie Verwendung des CO2-frei und CO2-neutral erzeugten Stroms direkt an den Standorten macht den Energiebedarf bzw. -verbrauch steuerbar. Sehr geringe Leistungsverluste wirken sich zusätzlich positiv aus. Neben der Installation von Blockheizkraftwerken sollen auf den Dächern der ORCO-GSG Höfe Photovoltaik-Anlagen installiert werden. Je nach den baulichen Voraussetzungen soll eine Leistung von bis zu 870 KWp erreicht werden. Die erste PV-Anlage wurde bereits 2011 in der Gustav-Meyer-Allee in Betrieb genommen. Eine konsequent CO2-freie und CO2-neutrale Energiegewinnung stellt einen wichtigen Beitrag zur Erreichung der klimapolitischen Ziele da. Die integrative Einbindung einer Infrastruktur für Elektromobilität verstärkt diesen Effekt durch den direkten Stromverbrauch vor Ort signifikant. Bei der Etablierung von E-Mobilität ist die Schaffung der Lade-Infrastruktur eine der wesentlichen Herausforderungen. Die ORCO-GSG hat daher die Implementierung einer Ladeinfrastruktur in das ganzheitliche Energiekonzept integriert. Herausragendes Merkmal der Ladesäulen wird sein, dass sie aus dezentral erzeugtem Strom gespeist werden. Bis 2015 sollen auf den Höfen Ladesäulen installiert werden, die für alle E-Fahrzeuge barrierefrei nutzbar sind.

Auf dem ehemaligen AEG-Gelände in der Gustav-Meyer-Allee 25 und auf dem Gewerbehof Helmholtzstraße wurde bereits Ladeinfrastruktur installiert. In Kooperation mit dem Car-Sharing-Anbieter E-Flinkster wurde im Dezember 2012 an beiden Standorten je eine Station mit zwei E-Fahrzeugen eröffnet. Gewerbetreibende haben damit einen direkten Zugang zu E-Fahrzeugen am Arbeitsplatz. E-Fahrzeugbesitzer können ihre Fahrzeuge laden, was E-Mobilität besonders für Pendler interessant macht. Das Projekt soll in das Gesamtkonzept E-Mobilität in Berlin integriert werden. Die Nutzung der Ladeinfrastruktur ist diskriminierungsfrei angelegt und jederzeit erweiterbar. Die gute Verkehrsanbindung der innenstädtischen Gewerbehöfe ermöglicht darüberhinaus eine Integration in Mobilitätskonzepte, die neben E-Fahrzeugen auch den öffentlichen Nahverkehr einbinden.

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