Klimaneutraler Kiez in Berlin Lichtenberg: Projekt „Q1 Klimaneutral 100“

Klimaneutraler Kiez in Berlin Lichtenberg: Projekt „Q1 Klimaneutral 100“

Das Projekt der HOWOGE im Kiez Marksburgstraße in Berlin Lichtenberg (im Weiteren hier genannt Projekt -Q1 Klimaneutral 100- ist eine aktuell zur Umsetzung anstehendes Wärmewendeprojekt, einen Kiez der HOWOGE mit Wohnungs-Altbestand wirtschaftlich verantwortungsbewusst klimaneutral zu machen (153 vollvermietete Wohnungen in Lichtenberg, 5 Gebäude in Zeilenbebauung aus dem Jahr 1956, Typ: Q3A)

Die HOWOGE ist im Rahmen des Forschungsprojektes „KoWa – Wärmewende in der kommunalen Energieversorgung“ zu einer innovativen Lösung gelangt, die sich auch auf andere Bestände übertragen lässt. Die Teilnahme an Forschungsprojekten ist fester Bestandteil unserer Nachhaltigkeitsstrategie. Bis 2045 soll der gesamte Bestand der HOWOGE klimaneutral sein.

Bislang geht die Wohnungswirtschaft davon aus, dass Altbestände häufig mit einem hohen energetischen Standard versehen werden müssen, um fossile Energieträger für die Wärmeversorgung aufgeben zu können. Dass, um Klimaneutralität erreichen zu können, zuvor der energetische Standard der Altbestände noch einmal deutlich erhöht werden müsste.

Mit dem Projekt -Q1 Klimaneutral 100- in Berlin Lichtenberg geht die HOWOGE einen neuen innovativen Weg, der für Großwohnbestände auf wirtschaftlich akzeptablem Weg ermöglicht, die Wärmewende sukzessive bis 2045 zu bewältigen: Wir erschließen das großflächig in der städtischen Infrastruktur bereits vorhandene Wärmepotential des städtischen Abwassers. So schaffen wir ohne! weitere Aufwendungen für eine energetische Sanierung gute Bedingungen für den Einsatz von Wärmepumpen.

Denn, wir machen uns das bereits vorhandene Energielevel des städtischen Abwassers zu nutze.

Je niedriger die Temperaturdifferenz zwischen Wärmequelle (hier: Abwasser) und Wärmesenke (hier: Raumheizung und Warmwasser im Wohnungsbestand) ist, desto weniger Strom benötigt die Wärmepumpe.

Es ist der HOWOGE gelungen, das erste wirklich umsetzungsfähige Konzept für klimaneutrale Wärmeversorgung im Großwohn-Altbestand zu erarbeiten – bei langfristig stabilen Warmmieten.

Bereits 2024 soll die Wärmeerzeugung für das Projekt -Q1 Klimaneutral 100- über ein nahegelegenes Abwasserdruckrohr der Berliner Wasserbetriebe erfolgen. Die derzeit für die Energieversorgung genutzten Gas-Brennwertkessel werden planmäßig vollständig ersetzt.

Unter der Marksburgstraße verläuft ein Abwasserdruckrohr der Berliner Wasserbetriebe. Selbst bei Dauerfrost liegt die Temperatur des Abwassers bei mindestens 12 Grad Celsius.  Vorhandene Energiepotentiale, die flächendeckend erschlossen und genutzt werden können.

Wir entnehmen im Projekt -Q1 Klimaneutral 100- dem Abwasser Wärmemengen, strombetriebene Wärmepumpen heben diese Wärmemenge auf das gewohnte Warmwasser- und Heizniveau. Grob lautet die Rechnung: Mit einem kWh Strom für die Pumpen erzeugen wir etwa drei kWh Wärme. Das ist ein gutes Verhältnis.  

Wir machen damit das Potential der vorhandenen Ressource Abwasserwärme großflächig für einen ganzen Kiez nutzbar. Abwasser gibt es immer, völlig unabhängig von der geopolitischen Lage oder einer Marktversorgung. Das gibt uns hier eine enorme Versorgungssicherheit.

Den Weg zum Klimaneutralpaket für das Quartier machen wir komplett, indem wir den Nutzstrom für die Wärmepumpen nahezu klimaneutral über Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern des Quartiers produzieren und durch unser Mieterstromprodukt HOWOGE Grünstrom ergänzen. 2025 erreichen wir eine jährliche CO2-Einsparung von 100% im Vergleich zu 2023: 24,7 CO2/(m²*Jahr)

(Hinweis: Es handelt sich um eine innovative Planung. Deshalb existieren noch keine Fotos vom Projekt.)

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