Klimapositiv - Wohnen an der Schleizer Straße

Neubau von zwei Nullemissions - Wohngebäuden als Holz-Hybridkonstruktion in Berlin 2021

Auf einem Grundstück in Hohenschönhausen, Berlin wurden zwei viergeschossige Mehrfamilienhäuser in einer Holz-Hybridbauweise als Nullemissionsgebäude errichtet. Die beiden Gebäude sind klimapositiv durch die effiziente Nutzung von Biogas in Kraft-Wärme-Kopplung und Solarenergie aus den errichteten PV-Anlagen auf den Dächern.

Die Außenfassaden der Obergeschosse sind als vorgefertigte großformatige Holztafelelementen geplant und wurden just-in time vor Ort geliefert. Die Holzrahmen mit oberflächenfertiger Fassade wurden mit gebrauchsfertigen Fenstern, außen-liegendem Sonnenschutz und Absturzsicherung eingebaut. Tragende Bauteile, wie Decken, Wände und Stützen wurden aus Ortbeton, Kalksandstein und Betonfertigteilen erstellt.

Die beiden Gebäude in offener Bauweise sind ca. 42,50 m lang, viergeschossig hoch und schon vermietet. Die Zugänge zu allen 41 flächeneffizienten Mietwohnungen mit 1 bis 5 Zimmer sind barrierefrei. 20 Wohnungen sind barrierefrei nutzbar und 9 Wohnungen mit erhöhten Anforderungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität rollstuhlgerecht gebaut. Im EG des Vorderhauses befindet sich eine große Cluster-Wohnung für betreutes Wohnen.

Der offene Innenhof ist von allen BewohnerInnen als Treffpunkt nutzbar. Hier sind Spielplätze, Sitzbereiche, Grünanlagen und Fahrradabstellbereiche angelegt.

Das Ensemble wurde durch den TÜV Nord als Netto-Nullemissionsgebäude zertifiziert. Der Ökostrom für die beiden Ladesäulen ist in der Gesamtbilanzierung berücksichtigt. Die ersten MieterInnen sind bereits eingezogen.

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