Niedrigenergie-Sanierung im Albert-Schweitzer-Viertel

Das Modellvorhaben Albert- Schweitzer-Viertel umfasst die energetische Sanierung und Bauschadenbeseitigung des P2- Wohnblockes Albert-Schweitzer- Str. 31–40 mit insgesamt 100 Wohnungen. Neben einem hochwertigen Wärmeschutz werden innovative, energiesparende Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung sowie Solaranlagen eingesetzt. Folgende Einzelbausteine tragen zur Verminderung des Energieverbrauchs und der Heizkosten bei:

• Wärmedämmung von Dach, Außenwänden und Kellerdecken
• Einbau neuer Fenster
• Verbesserung der Gebäudedichtheit nach außen und von Wohnung zu Wohnung
• Energiesparende, automatisierte Heizungsregelung (raumweise programmierbar)
• Wärmerückgewinnung aus der Abluft über eine Wärmepumpe
• zur Trinkwarmwasseraufarbeitung: Einbau einer energiesparenden Abluftanlage mit intelligenter, bedarfsgeführter Steuerung (50 Wohnungen, Albert-Schweitzer-Str. 30–35)
• Einbau einer Be- und Entlüftungsanlage mit  wohnungsweiser Wärmetauschern (50 Wohnungen, Albert-Schweitzer-Straße 36–40)
• Nutzung von Sonnenenergie zur Trinkwarmwasservorwärmung über eine Flachkollektoranlage
• Zur Stromreduzierung: Einsatz neuer Ventilatoren und Heizungspumpen
• Kompletterneuerung der Elektroversorgung
• Umstellung von dezentraler zu zentraler Trinkwarmwasserbereitung
• Bereitstellung von Kalt- und Warmwasseranschlüssen für die Waschmaschinen und Geschirrspüler werden
• Installation von Thermostat-Armaturen für Badewanne und Dusche
• Einbau einer energiesparenden Abluftanlage mit intelligenter, bedarfsgeführter Steuerung (50 Wohnungen, Albert-Schweitzer- Straße 30–35); Einbau einer Be- und Entlüftungsanlagemit hocheffizienten, wohnungsweisen Wärmetauschern (50 Wohnungen Albert-Schweitzer-Straße 36–40)

Bei angepasstem Nutzerverhalten ist eine Reduzierung des Wärmeverbrauchs von weit über 50% möglich. Ein zwei Jahre laufendes Messprogramm wird die erwarteten hohen Energieeinsparungen und die Verbesserung der Luftqualität durch die Umstellung von freier auf mechanische Lüftung dokumentieren. Dabei werden auch die Stromverbräuche aller haustechnischen Komponenten mitbetrachtet.

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